不動産融資についてご紹介
不動産融資に関して知りたいこと
不動産融資で皆さんが気になる点をご紹介します。
不動産融資は納税資金にも利用可能です。相続税などの多額の税金の支払いに困っていたら、ご相談ください。借り入れまでの日数も気になるところですが、普通はお申し込みから１週間あれば十分なのですが、お急ぎなら相談してみるといいでしょう。申し込みのときにお店に行くのは嫌だという方もいらっしゃいますが、原則として申し込みか契約時には来店する必要があります。しかし営業所に足を運べない場合は、業者がきてくれることもありますので、一度相談してみましょう。どうしても期日までにお金を支払うことができないときもあります。住宅ローンを延滞してしまって、競売の通知が来てしまっても諦めず、借り入れの一本化で返済金額を下げることなども考えましょう。
不動産の調査から近所に知られたらどうしようと不動産融資をためらう方も少なくありません。ですが安心して大丈夫です。利用者のプライバシーは第一に守られます。近隣には特に注意し、プロが短時間で現地調査を完了します。また会社に知られてしまうのは嫌なので、会社へ連絡してほしくないという場合、都合のいい連絡先をあらかじめ申し出ることができます。融資を受けてもまたお金が必要になるときもあります。反復して借入できるかどうかは、担保力と収入によります。担保力と収入の範囲内であれば可能です。担保である不動産がどうにかなってしまわないよう、火災保険への加入をしなければいけないかというと、原則として不要です。ただし、マンション、ビル、借地権など建物が存続することを前提での担保には必要となります。
申込の際に、勤続年数や給与所得額は審査に影響するのかどうかといえば、勤務年数・給与所得額のほかに担保としての不動産価値を重要視して総合的に審査して返済が可能か判断する場合が多くなっています。事業年数が浅くて決算書が出ないという場合も、現在までの事業の収支がわかる帳簿等があれば判断材料とします。